Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie - pozostáva z priestrannej vstupnej haly s úložným priestorom, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón, spálne s úložným priestorom a východom na balkón, priestrannej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody Lidl a Billa, OMV, Tatra banka, McDonald‘s, reštaurácie, lekáreň a kaviareň priamo v komplexe. V blízkosti bytového domu je MHD. Cesta do centra mesta trvá len pár minút jazdy električkou. Komplex ponúka vonkajšie ihrisko, 500m dlhú prechádzkovú trať, letnú kuchyňu s grilom priamo v parku v komplexe. V blízkosti sa nachádza umelecké a kultúrne centrum Nová Cvernovka. Pre milovníkov prírody sú v blízkosti lesy Karpát so skvelými možnosťami pre cyklistiku a prechádzky. Vďaka tomu je skvelou destináciou pre kvalitný mestský život.
