HERRYS- na predaj rozľahlý 32 árový polyfunkčný pozemok na podnikanie s veľkým 4i domom v Stupave.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj rozľahlý 32 árový polyfunkčný pozemok na podnikanie a bývanie s veľkým 4i bungalovom 240 m2 v Stupave na ulici Pod Kopcami.

Tento pozemok ponúka niekoľko možností využitia: priemysel, výroba, sklady a distribúcia.

Dom bol skolaudovaný v roku 2003. Je napojený na plyn a elektriku. Na pozemku sa nachádzajú 3 studne a žumpa. Mestská voda a kanalizácia sú na pozemku pripravené na zapojenie. V dome je podlahové vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom, klíma.

Táto nehnuteľnosť ponúka niekoľko možností využitia, nakoľko UPI umožňuje výstavbu ďalšej polyfunkčnej budovy:

Bývanie a podnikanie na jednom mieste. Možnosť vybudovania biznisu na zatiaľ nevyužitom 20 árovom pozemku so samostatným prístupom z príjazdovej cesty
Bývanie na rozľahlom 32 árovom pozemku s možnosťou vybudovania okrasného jazierka alebo rybníka na zatiaľ nevyužitom 20 árovom pozemku
Rozdelenie pozemku, nakoľko je prístupný z dvoch príjazdových ciest. Možnosť následného predaja nevyužitého 20 árového pozemku, čo zníži reálnu kúpnu cenu za nehnuteľnosť na napr. polovicu...

Rodinný dom
4-izbový
úžitková plocha: dom 240 m² (zastavaná plocha 242 m²)
pozemok: 3188 m²

...čítať viac

Pod Kopcami , Stupava

Zmiešaná zóna

Pôdorys

3 200 m²

950 000 €

Splátka od: 3 204,19 € / mesiac^*

Hypokalkulačka

* pri 80% LTV

ID inzerátu	EM85
Druh nehnuteľnosti	Zmiešaná zóna
Poschodie	/0
Energ. certifikát	Nemá

Vytlačiť Uložiť PDF

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku

Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

Chcem hypotekárne poradenstvo zdarma

Súhlasím so zasielaním nových realitných ponúk

Oboznámil som sa s informáciou o spracúvaní osobných údajov za účelom evidencie dopytov záujemcov na služby realitnej kancelárie a ich kontaktovanie

Váš maklér

Ing. Emil Matuška

+421948904111 emil.matuska@herrys.sk

Ponuka makléra Referencie

Viac o ponuke

Dispozícia

Dispozícia domu

- Prízemie (215 m²): Otvorená obývačka s kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, práčovňa/sušiareň, komora, vstupná chodba, sklad/šatník, garáž pre 2 autá

- Suterén: pivnica 25 m2

Lokalita

Lokalita

Stupava - Obľúbená lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do Bratislavy

Benefity

Prečo práve tento pozemok?

Veľký pozemok 32 árov, ktorý poskytuje viacero možností využitia: priemysel, výroba, sklady a distribúcia.
Možnosť následnej výstavby ďalšieho polyfunkčného objektu
Možnosť rozdelenia pozemku, nakoľko je prístupný z 2 príjazdových ciest
Na pozemku je kvalitne postavený dom s veľkorysou úžitkovou plochou 262m2 (suterén 20 m²+ prízemie 242 m²)
Veľmi praktický pôdorys s 3 spálňami a otvorenou obývačkou s kuchyňou
Garáž pre dve autá s veľkou pivnicou pod garážou + ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku pri dome
Nádherne upravený pozemok so záhradou, relaxačnou zónou a letnou kuchyňou s grilom a pecou na pizzu
3 studne na pozemku a závlahový systém
Priama dostupnosť na hlavnú komunikáciu