Byt disponuje funkčnou dispozíciou s rozdelením na dennú a nočnú časť.
Denná časť pozostáva z predsiene s odkladacím priestorom, priestrannej a dominantnej obývacej izby s jedálenskou častou a prechodom do kuchyne s komorou, hosťovské WC, prístupom na lodžiu z obývacej izby.
Nočná časť pozostáva z master spálne so šatníkom, 2 samostatné izby (spálne) 1 x kúpeľňa - sprchový kút a WC, 1 x kúpeľňa - vaňa a WC. Prístup na lodžiu je z dennej aj nočnej časti bytu. Bližšie pôdorys.
Bytový dom okrem iného disponuje štandardom – hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným 3-sklom s akustickým útlmom.
Separátna recepcia s 24-hodinovou prevádzkou a kamerovým systémom.
Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe Klingerka ktorá sa nachádza na rozhraní Starého mesta a Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v projekte sa nachádzajú obchody a služby, v okolí MHD, cyklotrasa, krásny zelený park s ihriskom, obchodné centrum NIVY a EUROVEA.
