Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovými skriňami, obývacej izby s východom na terasu, čiastočne oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, dvoch nepriechodných izieb orientovaných do dvora a s východom na loggiu, kúpeľne a WC. Byt sa ponúka kompletne zariadený novým nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou a s klimatizáciou. Bytový dom nemá energetický certifikát.
Byt sa nachádza v novostavbe Boria na Prešovskej ulici v Ružinove pri Štrkovci, ktorá poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (centrum mesta ), kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (NC Centrál, Vivo), potraviny (Billa, LIDL, Kaufland) . Rekreáciu a šport ponúka bezprostredná blízkosť Štrkoveckého jazera, plaváreň Pasienky, zimný štadión. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii uzavretý dvor s detským ihriskom.
